立即定制

黑龙江招商网络> 伊春招商网络> 伊春工业用地报告> 正文

2021年01月伊春工业用地市场交易分析报告

2021-01-01

一、2021年01月伊春工业用地成交总况分析

2021年01月，伊春成交用地总面积 8,680 平方米（约合 13亩）
· 工业用地面积为 8,680 平方米（约合13 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计139万元，其中工业用地金额139万元，占比100%
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
铁力市	8,680	100%	-	139	100%	-	1	100%	-

图1 伊春工业用地成交总况

二、2021年01月伊春工业用地成交面积分析

2021年01月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在铁力市。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且铁力市土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年01月伊春工业用地市场交易分析

三、2021年01月伊春工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，铁力市成交宗数最多，这也是铁力市近12月以来第 3 次成为伊春成交土地最多地区。同时，铁力市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；铁力市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2021年01月伊春工业用地成交宗数分析

四、2021年01月伊春工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，铁力市成交金额最高，高达 139万元。

图4 2021年01月伊春工业用地成交金额分析

从成交均价上看，铁力市成交均价最高，达到 11 万元/亩，铁力市成交均价最低，为 11 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年01月伊春各地区土地成交均价分布

五、2021年01月伊春工业用地成交详情分析

由表可知，2021年01月，伊春成交的所有工业用地中，总价最高的土地被铁力市禾甜玉米加工有限公司竞得，为139万元；此地块成交均价也为本月最高，达11万元/亩；同时也是2021年01月月面积最大的地块，为13.02亩，位于铁力市双丰产业园。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	铁力市	铁力市双丰产业园	139	11	13.02	铁力市禾甜玉米加工有限公司

图6 伊春工业用地成交详情

六、伊春投资分析

由图可知，伊春工业用地成交面积位列黑龙江第4位，与齐齐哈尔、大庆在同一梯队，成交面积占全国0.01% 。

图72021年01月黑龙江工业用地成交详情

伊春工业用地成交均价位列黑龙江第2，与大庆、齐齐哈尔在同一梯队，地价水平相对较低。

图82021年01月黑龙江工业用地成交详情

立即定制

投资黑龙江

黑龙江招商工业园区产业集群产业扶持工业用地土地成交土地报告政府报告厂房出租厂房出售仓库出租仓库出售写字楼出租写字楼出售

伊春招商网络

招商项目

产业扶持

工业园区

土地成交

土地报告

厂房出租

厂房出售

仓库出租

仓库出售

写字楼出租

写字楼出售

工业用地

政府报告

谷川大学高级讲师李长青应邀授课赋能铁力打通产业强市“源头活水”